Renovierung, wenn du dein Haus in Ungarn renovieren möchtest

Renovierung

Renovierung – wir helfen gern!

Derzeit ziehen viele Menschen nach Ungarn und suchen hier eine passende Immobilie.

Dies hat unterschiedliche Gründe. Zum einen locken die im Gegensatz zu Deutschland und Österreich immer noch günstigeren Immobilienpreise, zum anderen das meist schöne Wetter und die herrliche Natur oder das gute Essen.

Verständlich, denn es ist doch immer schön, wenn man dort leben kann, wo andere Urlaub machen.

Renovierung oder Sanierung, das solltest du wissen

Besonders bei den günstigeren Immobilien ist meist einiges an Renovierungsarbeit zu leisten. Manchmal muss man sogar sanieren.

Bei einer Sanierung wird im Gegensatz zu einer Renovierung die Immobilie wieder hergestellt. Hierbei handelt es sich somit um eine grundlegende Instandsetzung.

Hierzu gehört beispielsweise, dass das Dach neu gedeckt und gedämmt wird.

Auch die Fassade erhält eine Wärmedämmung. Ebenso kümmert man sich beim Sanieren um Fenster mit guten CW-Werten sowie um den Einbau einer zeitgemäßen Heizung und einiges mehr.

Wenn du ein sanierungsbedürftiges Haus kaufen möchtest, dann solltest du genau überlegen ob sich ein solcher Kauf lohnt.

Hier musst du natürlich genauer hinschauen und solltest dich im Vorfeld über die Kosten für die fällige Sanierung informieren.

Beachte dabei auch, dass das Mauerwerk nicht vollkommen durchfeuchtet oder die Immobilie derart marode ist, dass nur noch ein Abriss in Betracht kommt.

Auch bei Häusern, die unter Denkmalschutz stehen, gibt es sehr viel zu beachten und es können dadurch deutlich höhere Kosten entstehen.

Aber grundsätzlich gilt: Wenn der Preis für den Kauf und die bevorstehende Sanierung stimmt, dann lohnt sich ein solcher Kauf.

Je nach Preis ist auch die Lage hierbei entscheidend.

Besonders in unserer Gegend d.h. im Raum Hévíz, Keszthely sowie in der Nähe des nördlichen Balaton z.B. Gyenesdiás, Vonyarcvashegy und Balatongyörök etc. steigen die Preise derzeit rapide und deshalb kann ein Kauf lohnen.

Woran erkennst du, ob du renovieren oder sanieren musst?

Sanierungsbedarf besteht, wenn bei einem alten Haus beispielsweise der Putz großflächig bröckelt.

Ebenso die Erweiterung des Grundrisses oder die Veränderung dieses zählen zu den Sanierungsarbeiten.

Auch alte Fenster, durch die es zieht oder ein Dach, das die besten Zeiten hinter sich hat, sind Anzeichen, dass es höchste Zeit ist, ein altes Haus zu sanieren bzw. modernisieren.

Sanieren und renovieren

Meist sind zudem die Elektrik sowie die Heizung nicht mehr zeitgemäß.

Auch wenn  Wasserleitungen undicht oder bereits sehr alt sind, so dass zu befürchten steht, dass diese bald löchrig werden, sollten diese getauscht werden.

Als Renovierung bezeichnet man kleinere Instandsetzungsarbeiten, Beseitigung von Schäden aufgrund Abnutzung sowie durch gewöhnlichen Gebrauch.

Durch Renovierungen werden die Zeichen der Zeit beseitigt und der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt.

Zu solchen Ausbesserungsarbeiten, gehören bspw.

  • Reparatur von kleineren Putzschäden an der Fassade
  • Beseitigung von kleineren Feuchtigkeitsschäden
  • Malerarbeiten
  • kleinere sonstige Reparaturen und
  • die Erneuerung von Bodenbelägen.

Renovierung, hierbei helfe ich gern

Die meisten Menschen, die nach Ungarn kommen tun sich schwer mit der ungarischen Sprache.

Da ich gelernter Handwerker bin und über 25 Jahre in Deutschland und Österreich gearbeitet habe, spreche ich nicht nur sehr gut Deutsch, sondern kann auch kleinere Renovierungen im Umkreis von 20 km rund um Keszthely und Hévíz übernehmen.


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Ein kleiner Überblick, wobei ich helfen kann

Ich übernehme bspw.

  • Rasen mähen
    (Wusstest du, dass seit 1.7.2019 verschärft kontrolliert wird, ob das Ambrosia Unkraut beseitigt wurde, da viele Menschen Allergien davon bekommen? Wenn dies nicht beseitigt wird, kannst du eine Anzeige bekommen)
  • kleinere Renovierungsarbeiten und Reparaturen
  • Abdichtungsarbeiten von Balkonen und Terrassen sowie
  • Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden
  • dauerelastische Verfugungen
  • kleinere Ausbesserungsarbeiten an vorhandenem Fliesenboden
  • außerdem stehe ich auch gerne bei Amtsgängen hilfreich zur Seite

Und falls du nicht das ganze Jahr in Ungarn lebst, weil du deine Immobilie derzeit nur während deines Urlaubs nutzt, kann ich auch gerne regelmäßig nach dem Rechten sehen und deine Immobilie bspw. winterfest machen.

Unterkunft bis zur Fertigstellung deiner Immobilie

Da wir ein Ferienappartement besitzen, welches wir an Gäste vermieten, kannst du dieses auch gerne bis zur Fertigstellung deiner Immobilie anmieten.

Wenn du länger bleiben möchtest, sprich uns bezgl. des Preises einfach an!

Hast du noch irgendwelche Fragen?

Dann nutzte doch gleich unser Kontaktformular oder rufe an +36/30-5178956!

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